IMD för fastighetsägare och hyreshus

Kontrollera energikostnaderna, öka transparensen och minska tvisterna med hyresgäster genom rättvis individuell debitering.

IMD för fastighetsägare – utmaningen

Som ägare av ett hyreshus med 20, 50 eller 100 lägenheter är energikostnaderna en stor del av driftkostnaden. Om du lägger energin på hyran innebär det:

  • Energislösande hyresgäster betalar lika mycket som sparsamma.
  • Du kan inte kontrollera slöseriet.
  • Kostnaderna ökar ofta år för år utan kontroll.
  • Hyresgäster klagar på höga hyror.
  • Du kan inte höja hyran för att täcka ökade energikostnader.

Lösningen: individuell energidebitering

Med IMD debiterar du energi baserat på faktisk förbrukning. Hyresgästerna betalar bara för sin egen el, sitt vatten och sin värme.

  • Kontrollerad kostnad: du bär inte längre denna kostnad via hyran.
  • Sparincitament: hyresgästerna sparar pengar genom att minska sin förbrukning.
  • Minskad total förbrukning: ofta 20–30 % lägre när hyresgästerna betalar själva.
  • Inga tvister: transparens innebär ingen misstanke om felaktig fakturering.
  • Högre grundhyra accepteras: hyresgäster accepterar högre bashyra när energin debiteras separat.

Ekonomisk kalkyl – hyreshus med 50 lägenheter

Före IMD (energi på hyran): el 800 000 + vatten 150 000 + värme 600 000 kr/år. Efter IMD: el 560 000 (–30 %) + vatten 105 000 (–30 %) + värme 510 000 (–15 %) kr/år.

0 kr
Före IMD
0 kr
Efter IMD
0 kr/år
Besparing

Implementering för fastighetsägare

Processen är enkel och kan genomföras utan att störa hyresgästerna:

  • Projektering: vi analyserar din fastighet och föreslår optimal mätutrustning.
  • Installation: mätare installeras i teknikrum och i varje lägenhet.
  • Justering av hyresavtal: vi hjälper till med juridisk text för den nya debiteringsmodellen.
  • Hyresgästkommunikation: vi informerar hyresgästerna och hjälper till med övergången.
  • Driftsättning: data flödar automatiskt och debiteras månad för månad.

Klar att spara hundratusentals kronor?

Beräkna din fastighets besparing nedan, eller kontakta oss för en kostnadsfri analys.