Vanliga frågor om IMD samlar svaren på de mest återkommande frågorna kring individuell mätning och debitering i Sverige. Vi har installerat IMD i över 500 fastigheter sedan 2010 och möter ungefär samma frågor varje vecka från styrelser, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Här samlar vi allt på ett ställe så du snabbt kan få svar på det viktigaste innan du tar nästa steg.

Hittar du inte svar på din fråga är du välkommen att kontakta oss. Vi svarar normalt inom 24 timmar på vardagar.

IMD står för Individuell Mätning och Debitering. Det innebär att varje lägenhet eller lokal i en fastighet får sin egen elmätare, vattenmätare eller värmemätare. Boende betalar därefter för exakt det de förbrukar, istället för att kostnaden delas lika via avgiften.

I Sverige har IMD blivit standard för nybyggnation och rekommenderas även för äldre fastigheter för att uppfylla EU:s energieffektiviseringsdirektiv (EED).

Sparningar varierar beroende på vilken typ av mätning du inför:

För en typisk bostadsrättsförening med 30 lägenheter motsvarar det 40 000–80 000 kronor per år i besparingar.

Kostnaden beror på fastighetens befintliga installation:

För en BRF med 30 lägenheter och bara el ligger totalkostnaden på 60 000–90 000 kronor. Återbetalning sker normalt inom 1–3 år.

För bostadsrättsföreningar tas beslutet normalt på årsstämman med enkel majoritet. För hyresfastigheter kan värden införa IMD utan hyresgästernas samtycke så länge debiteringsformen följer hyreslagen och anpassningar görs i hyresavtalen vid införandet.

Ja. Vår plattform använder öppna standarder som M-Bus, LoRaWAN och OCPP. Dessa stöds av alla seriösa IMD-leverantörer. Du är därmed aldrig låst till oss – byte av leverantör kräver normalt bara omkonfigurering av centralenheten.

Våra mätare övervakas dygnet runt. Vid avvikande förbrukning (t ex en hopp uppåt som tyder på läckage) skickar systemet larm till styrelsen och fastighetsägaren. Reservdelar lagras i Sverige och byte av defekt mätare sker normalt inom 1–2 arbetsdagar.

Ja. Vi är ISO 27001-certifierade och följer GDPR till punkt och pricka. Mätdata krypteras både under överföring och vid lagring. Boende har rätt att få ut sin egen data och kräva radering enligt dataskyddslagen.

Boende får en månadsfaktura med specifikation över hur mycket el, vatten eller värme de har använt. Fakturan kommer antingen direkt från föreningen (via Fortnox, Hogia etc.) eller integrerat i den vanliga avgiften beroende på hur styrelsen har valt att hantera det.

Ja, oftast positivt. Mäklare rapporterar att IMD-fastigheter har 2–5 procent högre kvadratmeterpris jämfört med liknande fastigheter utan IMD. Skillnaden beror på att köpare uppfattar det som modernt, miljövänligt och rättvist.

För en typisk BRF med 30 lägenheter tar fysisk installation 1–2 arbetsdagar. Hela processen från beslut till driftsättning tar 4–8 veckor inklusive projektering, offert, materialleverans och inkoppling.

Inte alltid. Om fastigheten redan har moderna mätare med M-Bus eller LoRaWAN kan vi ofta använda dem. Vi gör alltid en kostnadsfri analys av befintlig utrustning innan offert lämnas.

Mätare lagrar data lokalt och skickar in dem när kommunikationen återupprep. Du förlorar alltså inga mätvärden vid kortare avbrott. Vid längre strömavbrott kan vissa mätare ha batteri-backup som räcker i flera dagar.

Ja. Alla boende får tillgång till vår boendeapp och webbportal. Där ser de timme-för-timme-förbrukning, historiska jämförelser och tips på hur de kan minska sin energianvändning.

Ja. Vår OCPP-backend hanterar laddboxar från alla större tillverkare och debiterar boende per kWh för exakt det de laddar.